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      甘肅省產權交易所
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      民樂縣新都時代廣場綜合樓五層商業用房轉讓公告

      2024-04-10 15:12 加入收藏

      項目編號:WL2024FC219

      項目名稱 民樂縣新都時代廣場綜合樓五層商業用房轉讓項目 項目編號 N0118FC240833
      掛牌起始日期 2024-04-10 掛牌截止日期 2024-04-16
      掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 信息發布終結。

      標的
      概況
      標的坐落 民樂縣南華路新都時代廣場綜合樓五層
      基本屬性 證載房屋建筑面積約(㎡) 1940.623 證載套內建筑面積(㎡) 1751.765
      共有宗地面積(㎡) 3061.45 使用期限 2013年4月27日至2053年4月27日
      權利性質 出讓/市場化商品房 用途 零售商業用地/商業服務
      房屋結構 鋼混結構 所在層數 5
      房屋戶型 -- 房屋朝向 --
      房屋現狀 租賃情況 出租 裝修情況 精裝
      抵押情況 -- 配備電梯
      欠費情況 --
      配套、環境、交通、亮點 --
      其他情況

      1.不動產權證書:甘(2023)民樂縣不動產權第0004699號。

      2.房屋總層數為6層,標的位于5層。

      2.轉讓標的實際情況以意向受讓方現場踏勘的實物現狀為準。

      評估情況 評估價(元) --
      評估基準日 2024-03-30
      評估機構 武威昊宇房地產評估咨詢有限責任公司
      轉讓底價(元) 3452223.00
      轉讓方情況 基本情況

      轉讓方名稱:甘肅民樂農村商業銀行股份有限公司

      轉讓方承諾 我方作為轉讓方,向甘肅省產權交易所集團股份有限公司(以下統稱“甘交所集團”)提出申請,將我方持有的標的公開轉讓,由甘交所集團公開發布轉讓信息并組織交易。依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
      1.本次公開轉讓是我方真實意愿表示,轉讓標的權屬清晰,我方對該標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。
      2.我方公開轉讓的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準。
      3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料,內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
      4.我方在公開轉讓過程中,遵守法律法規規定和甘交所集團相關交易規則,按照有關規定履行我方義務。
      我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
      轉讓方決策文件 甘肅民樂農村商業銀行股份有限公司風險管理委員會《關于民樂縣新都時代商貿有限公司抵債資產進行網絡拍賣的方案》會議記錄
      行為批準或備案機構 甘肅民樂農村商業銀行股份有限公司


      特別
      告知

      1.標的成交后,受讓方需自行辦理權屬轉移登記手續,不能辦理權屬轉移登記手續的風險由受讓方承擔。

      2.原租戶承諾放棄優先購買權。


      交易
      條件
      資金交納方式 線下支付。
      交易價款支付方式 一次性付清。
      受讓方資格條件 1.法律法規允許的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。
      2.具有良好商業信用、財務狀況和支付能力。
      3.國家法律、行政法規規定的其他條件。
      標的交割 1.按照轉、受讓雙方簽訂的《產權交易合同》約定執行。
      2.受讓方如不及時辦理交割、過戶造成的一切后果由受讓方自負。
      與轉讓相關的其他條件

      一、轉讓方式 

      公告期內,產生兩個及以上符合條件的意向受讓方的,采取網絡競價方式轉讓;只產生一個符合條件的意向受讓方的,按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約。

      二、受讓須知 

      1.意向受讓方應在公告期內自行踏勘轉讓標的并了解相關情況,按要求提交受讓申請及相關材料,自行登錄甘交所集團網站E交易專區,進行會員注冊、報名登記,上傳資格文件等報名材料,辦理報名登記手續。按規定交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準)。資格審查合格且交易保證金確認到賬的意向受讓方,取得參與受讓資格。逾期未提交受讓申請及相關材料,或交易保證金未按規定時間到賬的,視為放棄受讓意向。未受讓者的交易保證金在項目成交后5個工作日內如數無息原渠道退還。

      2.本項目一經公告即可進入調查期,意向受讓方有權及有義務了解及確認標的情況,并對標的可能存在的和潛在的瑕疵進行全面盡調,或聘請相關專業人員進行鑒定,同時意向受讓方應自行了解國家及地方法律、行政法規及相關政策,并到有關部門咨詢,判斷是否具備標的權屬變更條件,并承擔由此產生的相應責任及后果。一旦報名則視為意向受讓方已充分了解并接受轉讓公告、受讓須知、受讓申請與承諾書等附件材料全部內容,已實地勘查并完全知悉及認可標的現狀,已認真考慮了關于標的行業、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素,愿意承擔可能存在的一切風險。

      3.轉讓標的均以現狀為準進行轉讓和交付,意向受讓方需自行實地踏勘,充分了解轉讓標的現狀及有關情況,并到有關部門咨詢。意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉讓標的現狀及相關情況,對轉讓標的無任何異議,自愿接受轉讓標的全部現狀及瑕疵(包含但不限于已知或未知),自行承擔一切法律責任和交易風險。轉讓標的成交后,受讓方不得以不了解轉讓標的狀況、轉讓標的存在的瑕疵或面積勘丈誤差、現場踏勘不清等任何理由,退還轉讓標的或拒付成交價款。否則,視為違約,其交納的交易保證金不予退還。

      4.受讓方應在轉讓標的成交后次日起3個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》,并按照《資產交易合同》約定支付成交價款。否則,視為違約,已交納的交易保證金不予退還,轉讓方有權重新組織交易。

      5.標的成交后,受讓方需自行辦理權屬登記變更手續,辦理權屬轉移登記時所涉及的稅、費依據國家規定由轉讓方、受讓方各自承擔,不能辦理權屬變更登記手續的風險由受讓方自行承擔。轉讓標的無法辦理權屬登記手續,或權屬登記后的相關證明記載事項與原權屬證明記載事項不一致的,或與公告內容不一致的,不改變交易結果和成交價格。

      6.轉讓標的成交后,受讓方須自行辦理水、電、暖的入戶和標的登記手續,自行負責受讓后標的的消防等附屬設施改造并承擔相關費用。轉讓標的移交前產生的水、電、暖、物業等及其他費用由轉讓方承擔,轉讓標的在辦理水、電、暖、物業等相關事項的入戶或在辦理登記手續時產生的相關費用由受讓方承擔。

      7.因政策調整、規劃變動及其他非轉讓方因素引起的各類風險(包括但不限于面積勘測誤差)均由受讓方承擔,且不改變成交結果和成交價格。

      8.成交后,甘交所集團向受讓方僅開具交易服務費發票。

      9.意向受讓方自備終端進行網絡競價,甘交所集團不提供競價場所及設備,因設備或網絡等故障導致的一切風險及責任由意向受讓方自行承擔。

      10.其他詳見《受讓須知》《受讓申請與承諾書》等相關文件。


      交易
      指南
      競價規則 意向受讓方在提交報名資料及競價前請務必遵照《轉讓公告》《受讓申請與承諾書》《受讓須知》和E交易平臺(www.ejy365.com)的《E交易平臺競價交易規則》《E交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解標的情況、投資資格、注冊報名、交易保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,將承擔無法參與項目交易、交易保證金不予退還等不利后果,情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒,請審慎參與投資。
      現場展示 意向受讓方自行進行現場踏勘。
      競價報名 報名時間 2024-04-10 09:00:00 至 2024-04-16 17:00:00
      報名手續 意向受讓方應在公告的規定時間內向甘交所集團提交報名資料,并按時交納交易保證金。報名資料具體如下:
      1.主體資料。自然人需提供身份證復印件;法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件;非法人組織需提供可證明其主體資格的相關資料。
      2.委托代理的須提供授權委托書、委托人身份證復印件、受托人身份證復印件。
      3.甘交所集團要求提供的其他文件資料。
      意向受讓方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔相應的法律責任。
      保證金及處置方式

      1.交易保證金500000.00元,交納的截止時間為公告截止日17:00:00之前(具體以銀行到賬時間為準),按系統提示交納。

      2.意向受讓方未能成為受讓方的,甘交所集團將在交易結束后的5個工作日內按原渠道無息退還交易保證金。
      3.若意向受讓方成為受讓方,交易保證金在扣除應付甘交所集團交易服務費后余額轉為部分交易價款。
      4.為保護交易各方合法權益,在此做出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認且交納交易保證金即應履行如下承諾:如意向受讓方存在以下任何一種情形,轉讓方和甘交所集團可扣除該意向受讓方的交易保證金,在扣除交易雙方應付甘交所集團的交易服務費用后作為對相關方的補償,交易保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴:
      (1)只征集到一個符合條件的意向受讓方,意向受讓方在被確定為受讓方后,因受讓方原因未在標的成交次日起3個工作日內簽訂《成交結果確認書》及《產權交易合同》的。
      (2)征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方:
      ①在網絡競價中各意向受讓方均未有效報價的。
      ②意向受讓方通過網絡競價等方式被確定為受讓方后,因受讓方原因未在標的成交次日起3個工作日內簽訂《報價結果通知單》及《產權交易合同》的。
      (3)意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉讓方及甘交所集團損失的。
      (4)意向受讓方拒絕參與交易程序的。
      (5)意向受讓方故意泄露轉讓方及其關聯企業的商業秘密并造成相關損失的。
      (6)受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務的。
      特別提示:因受讓方違約導致標的再次掛牌的,若二次掛牌受讓價款低于本次受讓價款時,該受讓方還應補足差額部分。

      競價安排 交易方式/競價方式 掛牌轉讓/網絡競價 增價幅度(元) ---
      自由競價時間 --- 延時競價周期(秒) 180
      服務費 按《受讓申請與承諾書》《受讓須知》約定收取。
      附件下載 ---

      聯系
      方式
      咨詢聯系人 談經理18993626417;李經理18993054188
      踏勘聯系人 王經理13519067949
      咨詢時間 公告期內09:00-12:00,14:30-17:00(節假日除外)
      咨詢地址 蘭州市城關區張掖路87號中廣大廈9樓;張掖市甘州區品尊商務大廈9樓
      技術支持 400-828-9082
      其    他

      甘交所集團網站 www.m15467.cn

      微信公眾號:GSCQ456



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