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      甘肅省產權交易所
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      天水、平涼及金昌市房產轉讓公告

      2023-03-22 09:43 加入收藏

      項目編號:WL2023FC067

      項目名稱

      天水、平涼及金昌市房產轉讓項目

      項目編號


      產權子類型

      房產

      掛牌起始日期

      2023年3月22日09:00:00

      掛牌截止日期

      2023年4月4日17:00:00

      掛牌期滿,如未征集到意向受讓方

      不變更信息披露內容,按照5個工作日為一個周期,延長11個周期。


      標的

      編號

      標的名稱

      證載房屋建筑

      面積(㎡)

      掛牌價

      (元)

      交易保證金

      (元)

      備注

      1

      天水市麥積區五龍路宏達房地產公司宏達小區1幢2單元1層101室住宅用房

      136.88

      820,732.00

      250,000.00

      /

      2

      平涼市崆峒區城南路43號城南人家1號樓1層外5號商鋪

      39.40

      305,626.00

      92,000.00

      /

      3

      金昌市金川區龍川里2區紫金廣場405號商鋪

      27.26

      109,912.00

      33,000.00


      標的其它情況

      特別告知

      1.本項目一經公告即可進入調查期,意向受讓方應自行了解國家及地方法律、行政法規及相關政策,并到有關部門咨詢。一旦報名則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告、受讓須知、受讓申請與承諾書等附件材料全部內容,已實地勘查并完全知悉及認可轉讓標的現狀,已認真考慮了關于轉讓標的行業、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素,愿意承擔可能存在的一切風險。

      2.轉讓標的均以展示的實物現狀為準,甘交所集團對標的不承擔任何瑕疵擔保責任,無論采用何種方式對轉讓標的所做的介紹和評價(包括但不限于相關資料、圖片展示及口頭介紹等),僅供意向受讓方參考,不構成任何形式的保證。

      3.意向受讓方在公告期間內應對轉讓標的可能存在的瑕疵進行審查、勘驗和鑒定。意向受讓方一旦交納了交易保證金,即表明接受該轉讓標的的一切現狀,愿意承擔一切風險和責任。

      4.成交后,甘交所集團僅向受讓方開具交易服務費發票。

      5.意向受讓方自備終端進行網絡競價,甘交所集團不提供競價場所及設備,因設備或網絡等故障導致的一切風險及責任由意向受讓方自行承擔。

      交易條件

      資金交納方式

      線下支付。

      交易價款支付方式

      一次性支付。受讓方應在成交后的3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》,并在《產權交易合同》生效之日起5個工作日內一次性付清全部交易價款。

      受讓資格與條件

      1.法律法規允許的法人、自然人及非法人組織均可報名參與。

      2.具有良好的商業信用、財務狀況和支付能力。

      3.法律、行政法規規定的其他條件。

      標的交割

      1.受讓方應按照《產權交易合同》的約定付清交易價款及交易服務費后的5個工作日內與轉讓方辦理轉讓標的權屬變更登記手續。受讓方如不及時辦理轉讓標的權屬變更登記手續造成的一切后果由受讓方自負。

      2.轉讓標的有關面積、規劃用途、房產結構等情況介紹,依據轉讓方提供的資料,僅為參考性說明,不構成對轉讓標的的任何保證。成交后在面積勘丈中有誤差的、受讓方在辦理轉讓標的移交和權屬變更登記過程中若出現與介紹情況不一致或出現任何瑕疵風險的,均不改變成交結果和成交價格。

      受讓方的確定方式

      公告期內,產生兩個及以上符合條件的意向受讓方的,采取網絡競價方式轉讓;只產生一個符合條件的意向受讓方的,按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約。

      與交易相關的其他條件

      1.意向受讓方應在公告期內自行踏勘轉讓標的,提交受讓申請及相關材料,辦理報名登記手續。經資格審查合格后,在項目公告截止日17:00:00之前,按規定交納交易保證金到指定賬戶(以銀行到賬時間為準)。交易保證金確認到賬后,取得參與交易資格。逾期未提交報名資料,或交易保證金未按規定時間到賬的,視為放棄受讓意向。項目成交后,確定成為受讓方的,其交納的交易保證金自動轉為交易價款的一部分;未成為受讓方的交易保證金在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還。

      2.意向受讓方應自行了解轉讓標的所在地相關部門或機構對本地區房屋買賣設置的各項政策及法規要求,并自行對自身的購房資格進行確認,自行判斷是否符合作為本轉讓項目受讓方的主體資格,決定是否受讓轉讓標的,并承擔由此產生的全部后果,包括費用、風險和損失。若因意向受讓方原因導致轉讓標的權屬變更登記手續不能履行的,轉讓方有權按照公告約定扣除受讓方所交納的保證金或等額的交易價款,并可單方解除《產權交易合同》,收回轉讓標的,再次進行公開轉讓。

      3.意向受讓方應在被確定為受讓方后3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》(合同內容以轉讓方相關規定為準),并在該合同生效后5個工作日內一次性支付交易價款。否則,視為違約,其交納的交易保證金不予退還。

      4.意向受讓方在遞交受讓申請并交納交易保證金,即視為意向受讓方同意轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的交易稅費按國家法律法規相關規定由轉讓方和受讓方各自承擔,凡沒有明確規定的相關稅費由受讓方承擔;以及成功受讓后,轉讓標的移交前涉及的物業、供暖、水、電、燃氣等相關費用如有欠繳,轉讓標的移交之日前產生的費用由轉讓方承擔,轉讓標的移交之日后產生的費用由受讓方承擔。

      5.根據轉讓標的1天水市麥積區五龍路宏達房地產公司宏達小區1幢2單元1層101室《不動產權證書》所載信息:房屋用途為住宅,房產合法分攤的國有建設用地使用權未知。

      6.轉讓標的交易價款,不包含辦理移交和權屬變更登記過程中,按規定應繳納的相關稅、費。

      7.其他詳見《受讓須知》《受讓申請與承諾書》《產權交易合同(待簽)》等文件。

      交易指南

      競價規則

      意向受讓方在競價前請務必遵照E交易平臺(www.ejy365.com)的《E交易平臺競價交易規則》《E交易平臺產權交易操作指南》等要求,了解轉讓標的情況、交易資格、注冊報名、保證金交納相關操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,意向受讓方將承擔無法參與項目交易、交易保證金不予退還等不利后果,情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒,請審慎參與投資。

      現場展示

      ---

      交易報名

      報名時間

      公告期內(僅限工作日,節假日除外)09:00:00至 17:00:00

      報名手續

      1.意向受讓方應按照公告要求辦理完成報名登記手續,未按公告要求完成的,視為放棄受讓意向。報名流程具體如下:

      (1)踏勘轉讓標的,并簽署《現場踏勘確認書》。

      (2)報名登記:簽署紙質報名資料,并在公告期內郵寄或送至甘交所集團(郵寄地址以項目公告的聯系地址為準)。

      (3)甘交所集團審核已提交的紙質報名資料。

      (4)通過資格審核后,應在公告截止日17:00:00之前交納交易保證金到甘交所集團的指定銀行賬戶(具體以銀行到賬時間為準)。指定的銀行賬戶信息詳見報名資料——《受讓須知》。

      2.上述項目報名資料均為一式壹份,自然人報名的,應有自然人簽字和手印;法人及非法人組織報名的,應加蓋單位公章、法定代表人簽字或委托代理人簽字;報名資料超過兩頁及以上的,根據報名主體不同,需逐頁有自然人手印或加蓋單位的騎縫章。報名資料具體包括以下文件:

      (1)意向受讓方即報名人的主體資格證明文件:1)報名主體為自然人的,應提交自然人正反兩面的身份證復印件;2)報名主體為法人及非法人組織的,應提交法人及非法人組織資格證書復印件和法定代表人正反兩面的身份證復印件。

      (2)若存在授權情形的,應提供授權委托書原件和受托人身份證復印件;

      (3)受讓申請材料原件,包括現場踏勘確認書、承諾書、受讓須知、受讓申請與承諾書、項目交易保證金退款賬戶信息登記表、交易服務費發票信息登記表。

      注:上述資料中提供復印件的,須按本報名流程的規定簽字或加蓋公章,且原件備查。

      交易保證金       及處置方式

      1.意向受讓方應在項目公告期截止日17:00:00之前交納交易保證金至甘交所集團指定銀行賬戶(以銀行到賬時間為準)。

      2.若意向受讓方未成為受讓方,甘交所集團在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還交易保證金。

      3.若意向受讓方成為受讓方,受讓方交納的交易保證金自動轉為交易價款的一部分。

      4.為保護交易各方合法權益,在此做出特別提示,意向受讓方一旦通過資格確認且交納交易保證金即應履行如下承諾:如意向受讓方存在以下任何一種情形,轉讓方和甘交所集團可扣除該意向受讓方的交易保證金,在扣除甘交所集團的交易服務費用后作為對相關方的補償,交易保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴:  (1)只征集到一個符合條件的意向受讓方,意向受讓方在被確定為受讓方后,因受讓方原因未在3個工作日內簽署《成交價格確認單》和《產權交易合同》的。  (2)征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方:1)在網絡競價中各意向受讓方均未進行有效報價的。 2)意向受讓方通過網絡競價等方式被確定為受讓方后,因受讓方原因未在3個工作日內簽署《電子競價成交確認書》和《產權交易合同》的。  (3)意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉讓方及甘交所集團損失的。  (4)意向受讓方拒絕參與交易程序的。  (5)意向受讓方故意泄露轉讓方及其關聯企業的商業秘密并造成相關損失的。

      (6)受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務的。

      特別提示:因受讓方違約導致轉讓標的再次掛牌的,若二次掛牌交易價款低于本次交易價款時,該受讓方還應補足差額部分。

      競價安排

      交易方式/競價方式

      掛牌交易/網絡競價

      增價幅度(元)

      另行通知

      自由競價時間

      另行通知

      延時競價周期(秒)

      另行通知

      交易服務費

      按照報名資料收取交易服務費

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      聯系方式

      咨詢聯系人

      高先生 18393911836李女士 18693121014  

      咨詢時間

      公告期內,09:00-12:00,14:30-17:00(節假日除外)

      咨詢地址

      蘭州市城關區張掖路87號中廣大廈9樓

      其   他

      甘交所集團網站 www.m15467.cn

      微信公眾號:GSCQ456




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